Immobilienwirtschaft: Eintauchen in die Immobilienwelt

Foto: privat

Die Kombination aus Theorie und Praxis sagte Trutz Kreulach sofort zu. Kreulach Immobilien hat sich daraufhin um die Zulassung als Partnerunternehmen an der Dualen Hochschule Baden-Württemberg (DHBW) bemüht und so konnte er zum Oktober 2018 das Studium aufnehmen. Der 21-Jährige wird oft gefragt, wie es ist, den Vater als Chef zu haben: „Sagen wir mal so: Es hat Vor- und Nachteile. Bereut habe ich es aber nie“, erzählt er lachend.  

Trutz Kreulach startete mit einer Praxisphase in das Studium. „Ich lernte im Unternehmen erst mal alles kennen. Wie die Abläufe sind, wer für was zuständig ist und welche Abteilungen es gibt.“ Dann folgte die erste Theoriephase an der DHBW in Mannheim. „Während meiner Schulzeit habe ich mich nie für Mathe begeistern können“, erzählt er. Deshalb entschied er sich zusätzlich für einen Vorbereitungskurs. Eine gute Entscheidung, wie er sagt. „Ich habe erst in diesem Kurs verstanden, was wir da in der Schule gerechnet haben!“ Er rät Mathe-Muffeln, die sich für Immobilienwirtschaft interessieren, es dennoch mit BWL zu versuchen. „Ich bin das beste Beispiel: Wenn man weiß, wofür man das macht und bereit ist, sich so richtig reinzuhängen, dann klappt das auch!“    

Neben Grundlagen der Betriebswirtschaftslehre stand unter anderem auch das Modul Bauen auf dem Stundenplan, in dem der Student mehr über Hoch- und Tiefbau oder verschiedene Baustile lernte. Er erfuhr aber auch, wie ein Balkon angebracht sein muss. Das breite Wissen, das in den ersten Semestern vermittelt wurde, kam Trutz Kreulach entgegen. „Unser Unternehmen ist eher klein. Auf der einen Seite hat jeder seine Kernkompetenzen und Spezialisierungen, aber auf der anderen Seite sind wir alle Multitalente, da jeder im Team mehrere Aufgaben hat. Ich konnte einen Großteil der Theorie auch in der Praxis umsetzen.“

Beim dualen Studium ist jedoch auch Durchhaltevermögen gefragt: „Es ist ein ordentliches Pensum“, gibt er zu. Dafür sei das duale Studium aber auch sehr anschaulich und praxisorientiert: „Wenn jemand aus seinem Unternehmen eine Frage mitbringt – dann wird die in den Vorlesungen direkt besprochen und gemeinsam eine mögliche Lösung erarbeitet.“

Im Hauptstudium spezialisierte sich Trutz Kreulach auf Immobilienmarketing. Auch Fächer wie Unternehmensführung und Immobilienrecht kamen dazu. Im Unternehmen arbeitete er immer selbständiger. „Ich mag die Abwechslung. An einem Tag sitze ich am Schreibtisch und erstelle ein Exposé, also eine Beschreibung einer Immobilie, für einen Verkauf, am nächsten Tag führe ich eine Wohnungsbesichtigung durch und dann bin ich wieder bei einer Baustelle mit dabei, um ein neues Projekt zu beaufsichtigen.“

Mittlerweile hat Trutz Kreulach sein Studium abgeschlossen. Direkt danach fing er als Trainee bei Kreulach Immobilien an. Demnächst will er noch ein berufsbegleitendes Studium anhängen. „Wenn alles klappt, möchte ich irgendwann das Unternehmen von meinem Vater übernehmen“, sagt er. „Aber selbst wenn dieser Plan nicht hinhauen sollte, stehen mir viele Türen in der Immobilienbranche offen.“